Notre stratégie consiste à cibler des actifs de qualité.
Nous achetons des immeubles dont les fondamentaux sont excellents (emplacement, plan ou architecture) mais qui nécessitent un travail d’asset management pour révéler leur plein potentiel.
Emplacement
Nous sélectionnons des immeubles situés dans des zones à fort potentiel, bénéficiant d’une demande locative solide et d’une attractivité croissante. Nos choix sont guidés par une analyse fine du marché, intégrant les dynamiques économiques, démographiques et urbaines.
plan
Nous investissons dans des actifs offrant une configuration optimale, que ce soit en termes de répartition des surfaces, de modularité des espaces ou de potentiel de valorisation. Chaque acquisition est pensée pour maximiser la rentabilité et répondre aux évolutions du marché.
Gestion active
Notre approche repose sur une gestion active des actifs : restructuration, optimisation locative et travaux de valorisation. Grâce à une expertise approfondie en asset management, nous révélons le plein potentiel des immeubles pour générer une création de valeur durable.
Une expertise unique.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier et notre maîtrise des leviers financiers et juridiques nous permettent d’identifier, structurer et valoriser des investissements à fort potentiel. Nous intervenons à chaque étape du cycle immobilier avec un regard stratégique.
Confidentialité
Nous opérons avec la plus grande discrétion afin de garantir la confidentialité des transactions et des informations stratégiques de nos partenaires. Chaque acquisition et chaque arbitrage sont menés dans un cadre sécurisé et strictement confidentiel.
Rapidité
Grâce à une structure agile et des processus décisionnels optimisés, nous sommes en mesure de nous positionner rapidement sur des opportunités et de sécuriser des transactions en un temps réduit. Cette réactivité est un atout clé pour saisir les meilleures opportunités du marché.
Fiabilité
Nous nous engageons sur des décisions solides et maîtrisées, en assurant un suivi rigoureux de chaque projet. Notre expertise et notre approche rigoureuse nous permettent d’honorer nos engagements avec une exécution sans faille.
Sur-mesure
Nous adaptons notre approche en fonction des spécificités de chaque actif et des objectifs de nos partenaires. Chaque projet bénéficie d’une analyse détaillée et d’une gestion proactive pour maximiser sa performance et sa valorisation.
Fabrice PAGET-DOMET
Né en 1972 et diplômé d’HEC, Fabrice Paget-Domet a présidé le pôle immobilier de l’association des diplômés HEC de 2005 à 2008. Il rejoint la famille Lorenzetti en 2002 en tant que Directeur Général Délégué de FONCIA, où il est en charge des activités de transaction jusqu’en juin 2008.
En 2007, il devient Directeur Général de Terreïs, société cotée sur Euronext Paris de décembre 2006 à octobre 2019. À cette date, il pilote les négociations avec Swiss Life REIM aboutissant à la cession de 72 % du patrimoine de Terreïs pour un montant de 1,7 milliard d’euros.
Associé au capital des différentes structures aux côtés de la famille Lorenzetti, il est aujourd’hui Président du pôle immobilier d’Ovalto. Fidèle aux valeurs familiales, il s’appuie sur une équipe restreinte et soudée, offrant aux sociétés qu’il dirige une grande agilité et réactivité.
Nous bénéficions d’une très grande capacité de détection d’opportunités d’investissement grâce à nos nombreux partenaires. Notre réputation permet de rassurer les vendeurs sur notre capacité à tennir nos engagements.
Nous attachons une importance particulière à la qualité du patrimoine que nous sommes amenés à étudier et à acheter. Nous réalisons tous les ans des travaux importants pour rénover, réhabiliter et sublimer le patrimoine ancien.
En plus d’une équipe de collaborateurs soudés et fidèles, nous nous entourons des meilleurs conseils, architectes, géomètres et professionnels afin de réaliser nos opérations dans les meilleures conditions.